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Le maître d'oeuvre, quel est son rôle ?

Le maitre d'euvre est la personne qui va réaliser sur le plan technique le projet respectant les objectits, les besoins et les contraintes déterminés par le maître d'ouvrage. C'est la personne qui va coordonner la réalisation des travaux et qui, en dernier lieu, va soumettre au maître d'ouvrage la réception des travaux. 

Rôle du maître d'oeuvre

Le maitre d'oeuvre, en échange d'honoraires, a une mission clairement définie dans un contrat signé entre lui et le maître d'ouvrage. Le maitre d'oeuvre est un professionnel indépendant. architecte agréé ou non, qui a pour rôle d'apporter une réponse technique et esthétique au projet défini par le Maître d'ouvrage dans les limites du budget et des délais qui lui ont été imposés. Son rôle est l'élaboration des plans, l'établissement des documents techniques, la coordination des travaux et l'assistance dans les relations avec les entreprises.

Responsabilités du maître d'oeuvre

Après validation écrite de son projet par le maître d'ouvrage, le maitre d'oeuvre est responsable du bon déroulement des travaux. ll a, en effet, la responsabilité du bon respect des délais et des budgets en adéquation avec le cahier des clauses adrninistratives. ll aide le maitre d'ouvrage dans le choix des entrepreneurs en réalisant un appel d'offres qui permettra de définir, sur la base d'un cahier des charges, quel entrepreneur présente le meilleur devis. Cependant. dans la pratique courante, de plus en plus souvent, chaque maitre d'oeuvre a une équipe d'entrepreneurs avec lesquels il travaille régulierement. Si le maître d'oeuvre n'est pas en mesure de s'engager à la signature du contrat sur un coût de construction dont il ne maîtrise pas tous les facteurs, il n'en reste pas moins vrai qu'il a pour obligation de respecter l'enveloppe budgétaire fixée par le maître d'ouvrage.


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